Karaktervolle nieuwbouwwoning op unieke locatie in Muiden

Ontdek deze **nieuw te realiseren stadswoning** aan de Singelstraat 49 in het historische hart van Muiden. Deze unieke woning combineert **karaktervolle architectuur** met **hedendaags wooncomfort** en duurzaamheid, gelegen aan een groen plantsoen en nabij de Vecht.

**Interieur:** De woning biedt een royale living op de begane grond met een open keuken, een praktische bijkeuken, een apart toilet en een handige trapkast. Met een gebruiksoppervlakte van circa **158 m²** en een bruto inhoud van circa 495 m³, is er volop ruimte op de verdiepingen voor slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimtes, ideaal voor gezinnen of wie extra leefruimte wenst.

**Voorzieningen:** Deze toekomstbestendige woning is volledig duurzaam ontworpen en beschikt over een **energielabel A+++**. De installaties omvatten een grondgebonden warmtepomp met geïntegreerde boiler, **vloerverwarming en -koeling**, triple beglazing en PV-panelen. Hoogwaardige isolatie zorgt voor comfortabele leefomstandigheden met lage energielasten. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande berging van circa 5 m².

**Locatie:** Gelegen op een uitzonderlijke plek in een sfeervolle, historische omgeving. De vestingwerken, de kades aan de Vecht en het IJmeer bevinden zich op korte afstand. Dit kleinschalige nieuwbouwproject biedt een unieke kans om te wonen in rust, omgeven door historie en met goede bereikbaarheid.