Karaktervolle nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Muiden

Ontdek deze **nieuw te realiseren stadswoning** aan de Singelstraat 47, gelegen op een unieke locatie in het historische hart van Muiden. Deze **duurzame woning** combineert karaktervolle architectuur met modern wooncomfort en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur** De woning biedt een royale living op de begane grond met een open keuken, een handige bijkeuken, een apart toilet en een trapkast. De woonoppervlakte bedraagt circa **149 m²**, met een bruto inhoud van ongeveer 495 m³. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Kenmerken** * **Energielabel A+++** dankzij een grondgebonden warmtepomp met geïntegreerde boiler, vloerverwarming en -koeling, triple beglazing en PV-panelen. * Lage energielasten door hoogwaardige isolatie en duurzame installaties. * Een vrijstaande berging van circa **5 m²** in de achtertuin. * Ruime leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, geschikt voor slapen, werken en hobby's.

**Locatie** Gelegen aan een rustig plantsoen en nabij de Vecht, geniet u van een sfeervolle, historische omgeving met de vestingwerken, kades en het IJmeer op korte afstand. Een unieke kans om te wonen in een kleinschalig nieuwbouwproject waar rust, historie en bereikbaarheid samenkomen.