Działka z potencjałem blisko Siedlec - idealna inwestycja!

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni **996 m²** w miejscowości Stok Lacki-Folwark, zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy przy ul. Siedleckiej, zaledwie **1,5 km od granic miasta Siedlce**. Działka o szerokości około **14 m** jest ogrodzona i posiada **dogodny, prawostronny wyjazd** w kierunku Siedlec.

Na terenie znajduje się budynek murowany o powierzchni około 90 m², który wymaga **kapitalnego remontu lub rozbiórki**. Dostępne media to przyłącze gazowe w granicy działki, energia elektryczna oraz wodociąg doprowadzone do budynku. Dodatkowym atutem jest własna studnia z dostępem do wody. Teren posiada **przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe**, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja przy głównej ulicy z przystankiem autobusowym w pobliżu. * Bliskość infrastruktury miejskiej Siedlec (szkoła, przedszkole). * Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. * Duży potencjał inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową lub działalność usługową. * Możliwość negocjacji ceny.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę wymarzonego domu lub dla inwestorów widzących potencjał w prowadzeniu działalności usługowej dzięki lokalizacji przy ruchliwej drodze. Cena podlega negocjacji.