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Luxus-Seeblickwohnung mit privatem Seezugang in Millstatt - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Luxus-Seeblickwohnung mit privatem Seezugang in Millstatt

Millstatt am See, Republik Österreich

349.000 €
6.983 €/m²
2
Zimmer
49.98
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 19.64 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:state
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem Neubauprojekt am Millstätter See. Diese **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche** bietet einen **einzigartigen See- und Panoramablick** und direkten Zugang zu einem privaten Badeplatz am See. Die moderne Architektur mit Holzfassaden fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und schafft eine ruhige Oase.

Die Wohnungen werden in **schlüsselfertiger Ausführung** übergeben und verfügen über hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch Nahwärme, sorgt für wohlige Wärme. Jede Einheit ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet, die den Blick auf den See freigeben.

**HIGHLIGHTS** * Exklusiver Seezugang und privater Badeplatz * Großzügige Terrassen mit Seeblick * Moderne Holz-Aluminium-Fenster * Fußbodenheizung über Nahwärme * Tiefgaragenplätze oder Carports verfügbar

**LAGE** Das Projekt befindet sich in **Millstatt am See**, Kärnten, in erhöhter Lage mit Blick auf den historischen Ortskern. Die Infrastruktur der Marktgemeinde ist gut erreichbar. Nahegelegene Skigebiete wie Goldeck (13 km) und Bad Kleinkirchheim (23 km) sowie die Nähe zu Spittal an der Drau (10 km) und Villach (41 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Klagenfurt mit seinem Flughafen ist ca. 90 km entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(19.64 m²)
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Millstatt am See
Region:Bezirk Spittal an der Drau
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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