Schuilenburglaan 17

Schuilenburglaan 17 - Lienden

#3-Kamer-appartement #2 Parkeerplaatsen #1 Weids uitzicht

Dit is ‘m: de plek waar u op heeft gewacht.

Dit keurig onderhouden 3-kamer-appartement met twee eigen parkeerplaatsen en externe berging ligt verrassend dicht bij het winkelcentrum. Dit is precies waar u blij van wordt. Gebouwd in 2009 en met veel zorg en liefde onderhouden, biedt dit appartement u een heel fijn thuis.

Op de begane grond treft u een overdekte entree, brievenbussen, centrale hal met lift en trapopgang. Op de 3e verdieping ligt dit prachtige appartement met een heerlijk vrij uitzicht. U kijkt zo de Mariëndaallaan in, als ook de Schuilenburglaan. Het balkon ligt 's ochtends in de schaduw en 's middags in de zon. Wat een fijne buitenruimte.

Binnen is de indeling van het appartement als volgt: een erg mooie leefruimte, een badkamer, twee slaapkamers, toilet en aparte CV/bergruimte. De leefruimte heeft een oppervlakte van circa 52 m², hetgeen staat voor royaal wonen. Alles is tot in de puntjes onderhouden. Door de vrije hoekligging valt het licht mooi naar binnen.

Uw auto('s) parkeert u achter de slagboom op uw eigen plek. Ook staan de bergingen mooi in een rijtje als afscheiding naast het complex.

Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 99 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: keramische kookplaat met twistpad, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (Miele 2023), apothekerskast en koelvriescombinatie; - De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de witgoedopstelling; - De servicekosten bedragen: € 324,64 voor het appartement en € 8,98 voor 1 parkeerplaats (de andere parkeerplaats behoort bij het appartement); - Er is een video-intercominstallatie; - Alles is voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++glas (geen schilderwerk dus); - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2025; - Energielabel A.

Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg N320, Kesteren/Culemborg met als uitvalswegen de A15 op 10 minuten afstand en A12 kan je bij Veenendaal (15 minuten) oprijden.

Kom de sfeer zelf ervaren en laat u verrassen!