Compleet aan het water gelegen gezinswoning met parkeerplaats

Deze **instapklare rijtjeswoning** aan het geliefde Schrijverskwartier in Heemskerk biedt alles wat u zoekt, en dat ook nog eens aan het water. De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 153 m²**, combineert een authentieke Hollandse uitstraling met modern wooncomfort. De **gezellige veranda** en de ligging aan het water maken dit een unieke plek om te wonen.

De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal met authentieke tegelvloer en lambrisering. De ruime **woonkamer van ca. 48 m²** is voorzien van een eikenhouten vloer en ramen met stijlen, wat zorgt voor veel lichtinval en een authentieke uitstraling. De open keuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een Boretti gasstel met oven, inbouwmagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 18 m² en ca. 16 m², beide met nette laminaatvloer. De slaapkamer aan het water biedt een prachtig uitzicht. De moderne badkamer van ca. 6 m² is uitgerust met vloerverwarming, een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers van ca. 22 m² en ca. 14 m², met een dakkapel en een Velux dakraam. Hier is ook ruimte voor de wasmachine en droger. Een vlizotrap leidt naar de zolder van ca. 26 m², met de WTW-installatie (2022) en cv-ketel.

De tuin van ca. 60 m² is voorzien van een veranda met elektra, een berging en een achterom naar de **afgesloten parkeerplaats** (VVE €120,- per jaar). Het gezellige centrum van Heemskerk en het treinstation zijn op fietsafstand.

Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006 * **Energielabel A+** * Vier ruime slaapkamers * Vloerverwarming in badkamer * Keuken met inbouwapparatuur * Afgesloten parkeerplaats met VVE