Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Reichenau

Dieses **geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Apartment** mit einem großzügigen Balkon befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten und modernisierten Wohnanlage in Ebene Reichenau, Kärnten. Die Immobilie besticht durch ihre liebevolle Detailgestaltung und schafft ein modernes, harmonisches und behagliches Wohnambiente.

Die Wohnung wurde mit viel Wert auf Stil und Komfort gestaltet. Sie eignet sich ideal für die Eigennutzung oder als attraktives Feriendomizil. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung wird bereits erfolgreich von anderen Eigentümern in der Anlage praktiziert, was die Attraktivität als Feriendomizil unterstreicht.

Die Wohnanlage bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen **Sauna- und Fitnessbereich**, einen Skiraum, eine Waschküche und Kellerflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein **Lift** ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein **Waschküche** und eigene Kellerflächen.

Die Lage in Ebene Reichenau kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeit- und Sportangebot. Die Immobilie verfügt über einen **HWB-Wert von 41,5 kWh/m²a** und einen fGEE von 1,06.