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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gmunden - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gmunden

Gmunden, Republik Österreich

361.680 €
4.800 €/m²
2
Zimmer
75.35
3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1500
Zustand:Renoviert
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** im **historischen Zentrum von Gmunden**, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines beeindruckenden Patrizierhauses aus dem **16. Jahrhundert**, das kürzlich umfassend saniert wurde, einschließlich Dach, Fassade und Allgemeinflächen.

Die Wohnung selbst verfügt über eine integrierte Küche und besticht durch einen wunderschönen **Parkettboden**. Genießen Sie den herrlichen Ausblick vom Balkon über die Dächer von Gmunden bis hin zu den majestätischen Bergen. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Innere ab.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Bergblick * Parkettboden * Sanierter Altbau * Zentrale Lage * Nähe zum Traunsee

Die Lage ist unschlagbar: Direkt im Stadtkern gelegen, sind Rathausplatz, Marktplatz und Pfarrplatz bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Geschäfte und Lokale. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind nur zwei Gehminuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Traunsee, der nur drei Gehminuten entfernt liegt und zu entspannenden Schifffahrten einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Gmunden
Region:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.466 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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