Helle 3-Zimmer-Loggiawohnung in Mittertreffling – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Mittertreffling, Oberösterreich. Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf **78,4 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist ab dem **01.08.2026** verfügbar und ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum bzw. einer Speisekammer. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und der helle Wohn-Essbereich laden zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia**, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und freundliche Räumlichkeiten * Separates WC * Sonnige Loggia mit Südausrichtung * Zugeordnetes Kellerabteil * **Mietpreis inklusive Betriebs- und Verwaltungskosten** * **Parkplatz optional verfügbar** * Zugang zu einer großen, gepflegten Grünanlage

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, wobei die Heiz- und Warmwasserkosten direkt vom beauftragten Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz vor dem Haus kann optional für **EUR 13,45 pro Monat** (Gesamtmiete dann EUR 859,45) angemietet werden. Möbel können bei Bedarf im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Die Lage in Mittertreffling ist ausgezeichnet. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Linz und Freistadt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Ende der Wohnstraße, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.