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Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien zu vermieten

Ostmarkgasse, Wien, Republik Österreich

785 €
16 €/m²
2
Zimmer
49.32
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,32 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und steht ab sofort zur Vermietung für **5 Jahre**. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Küchenzeile, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener **Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerabteil * Abstellraum * Küchenzeile * Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete enthalten

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Wien, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Ostmarkgasse
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Nebenkosten:922 €
Kaution:2.800 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 3. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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