Nieuwbouwwoning Amsterdam: Ruimte, Licht en Water nabij Centrum

Ontdek dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement aan de Schiemanstraat 10 in Amsterdam, een woning die je moet ervaren. Gelegen op eigen grond, biedt deze **unieke locatie** aan het Westerkanaal een zeldzame combinatie van ruimte, licht en rust, terwijl de levendige stadscentra zoals de Jordaan en Westerpark op steenworp afstand liggen. De woning, met een woonoppervlakte van circa **102 m²**, is volledig nieuw ontwikkeld en gerealiseerd met een ongekende aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en detail, wat resulteert in een bijna instapklare, hoogwaardige afwerking.

Binnen ervaar je een gevoel van ruimte en vrijheid dankzij de hoge plafonds (bijna 2,90m op de bel-etage) en de grote raampartijen. De indeling omvat een indrukwekkende bel-etage met een royale woonkamer en open keuken mogelijkheid, en een volwaardig souterrain met twee slaapkamers, een badkamer, werkruimte en berging. Het beloopbare glas tussen de verdiepingen zorgt voor extra lichtinval en een unieke verbinding.

**Hoogwaardige afwerking** is kenmerkend, met strakke wanden, fraaie visgraat pvc vloeren, luxe sanitair en alle technische installaties. De woning wordt echter zonder keuken opgeleverd, waardoor de koper de vrijheid heeft om deze naar eigen smaak te kiezen. **Duurzaamheid en toekomstbestendigheid** staan centraal met een all-electric systeem, luchtwarmtepomp met vloerverwarming en koeling, en WTW-ventilatie. Het appartement beschikt over een **energielabel A+++** dankzij uitstekende isolatie en triple glas.

De **locatie** is werkelijk bijzonder: een rustige kade met uitzicht op het water, maar toch centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals het Haarlemmerplein, Westerpark en Amsterdam Centraal. Deze woning biedt een ongekende kans op een hoogwaardig, energiezuinig en comfortabel leven in het hart van Amsterdam.