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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

556.416 €
7.739 €/m²
3
Zimmer
71.9
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung · 14.33 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl! MYSLIK Wohnbau präsentiert hier drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Wohnungen. Diese **helle 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71,9 m²** befindet sich in einer **ruhigen und doch zentralen Lage**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Der **Westbalkon** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

* **Nur zwei Wohneinheiten pro Etage** für mehr Privatsphäre * **Lift** von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * **Großzügiger Westbalkon** * **Tiefgarage** mit PKW- und Fahrradstellplätzen * Vorkehrungen für **E-Ladestationen** getroffen

Das Objekt liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Obergnigl, bekannt für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnung in einer erstklassigen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon(14.33 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.255 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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