Betaalbaar 3-kamerappartement met moderniseringspotentieel in Rotterdam

Dit appartement aan de Schalkeroord 36 in Rotterdam biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Gelegen op eigen grond, biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, ideaal voor het creëren van een gezellige leefruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 67 m²** * Balkon van **4 m²** * Bouwjaar **1965** * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Energielabel **C** * Verwarming middels blokverwarming * Warmwater middels boiler * VvE bijdrage: € 152,65 per maand * Voorschot verwarming: € 67,00 per maand

**Locatie** Het appartement is gelegen in de wijk Groot IJsselmonde. De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een 'as is where is'-clausule. Houd er rekening mee dat deze woning onder de opkoopbescherming valt, wat betekent dat deze primair bedoeld is voor eigen bewoning.

De woning is **direct beschikbaar** en biedt een fantastische mogelijkheid om uw droomappartement te realiseren.