Sanierungsbedürftiges Kellerstöckl mit Weingarten in Eisenberg

Zum Verkauf steht ein charmantes, typisch burgenländisches **Kellerstöckl** in Eisenberg an der Pinka, ideal als Wochenend- und Freizeitdomizil oder als Ausgangspunkt für eigene Rebkulturen. Diese einzigartige Immobilie bietet authentischen Charakter und traditionellen Charme für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten.

**Objektübersicht** Das Haus mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** befindet sich in **Sanierungsbedürftigem Zustand** und steht sofort zur Verfügung. Es ist perfekt geeignet für die Nutzung im Weinbau, zur Freizeitgestaltung oder zum Genuss.

**Innenbereich** Das Untergeschoss (UG) umfasst einen **ca. 76 m² großen Weinkeller/Stüberl** sowie einen **ca. 18 m² Vorbau** unter der Südterrasse. Das Erdgeschoss (EG) teilt sich auf in ein **ca. 10 m² großes Wohnzimmer**, eine **ca. 14 m² Küche**, ein **ca. 7 m² Badezimmer** mit Zugang zum Keller, ein **ca. 10 m² Kabinett** und ein **ca. 16 m² Schlafzimmer**. Eine **ca. 30 m² große Terrasse** lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung und Besonderheiten** - Original burgenländisches Kellerstöckl mit Weingarten - Großzügiger und bequemer Parkplatzbereich - Ideal für Weinliebhaber und Individualisten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Weinbau, Freizeit, Genuss

**Lage** Das Objekt befindet sich in der malerischen Weinregion Eisenberg an der Pinka im Burgenland, Österreich. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung sowie die Möglichkeit, die lokale Weinkultur zu erleben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.