Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bregenz

Diese sanierungsbedürftige, aber attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Bregenz und bietet auf **ca. 64 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Drei helle Zimmer lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Große Fensterflächen sorgen für eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** und ein angenehmes Wohngefühl. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

**Ausstattung:** * **Eigener Tiefgaragenplatz** für komfortables und sicheres Parken * Gepflegtes Wohnhaus * Ruhige und angenehme Nachbarschaft

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum von Bregenz sind **in wenigen Minuten erreichbar**. Der Bodensee sowie Naherholungsgebiete wie Pfänder und Gebhardsberg bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.