Ruime gezinswoning met 8 zonnepanelen in gewilde wijk

Ontdek deze speels ingedeelde, geschakelde gezinswoning gelegen in de geliefde woonwijk 'Genoenhuis' in Geldrop. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en een **perceeloppervlakte van 256 m²**, biedt deze woning veel ruimte en wooncomfort.

**Indeling:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en een vide, grenzend aan een separate woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een complete badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping biedt een vierde kamer die ideaal is als werk- of hobbyruimte. De woning is gebouwd in **1997** en voorzien van een **energielabel B**.

**Kenmerken:** * Speelse indeling met veel lichtinval * Vrij uitzicht over groen en speelveldjes * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * Vierde kamer op de tweede verdieping * Aanpandige garage (21 m²) met eigen oprit * **8 zonnepanelen** (2021) voor duurzame energie * Zonnige achtertuin op het westen met terras en zonneluifel * Volledig geïsoleerd (spouwmuur-, dak- en vloerisolatie) * Nieuwe dakbedekking (2024) * Oplaadpunt voor elektrische auto

**Locatie:** Gelegen in de gewilde woonwijk 'Genoenhuis' met voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. De woning biedt een **snelle verbinding met het centrum van Eindhoven** per fiets, auto of openbaar vervoer. Het centrum van Geldrop met winkels en het NS-station is eveneens goed bereikbaar.