Nowoczesny dom 4+kk w stanie deweloperskim blisko Krakowa

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Przeginia Duchowna, zaledwie 25 km od centrum Krakowa. Jest to inwestycja zlokalizowana na kameralnym osiedlu, oferująca domy o zróżnicowanej powierzchni działek, co pozwala dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb i budżetu klienta. Dom posiada **indywidualny projekt architektoniczny** i jest gotowy do odbioru.

Przestronne wnętrze domu o łącznej powierzchni **104,24 m²** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się hol (5,16 m²), pomieszczenie gospodarcze (2,81 m²), łazienka (3,08 m²), przestronny pokój dzienny z jadalnią (34,79 m²) oraz kuchnia (8,94 m²). Piętro oferuje trzy pokoje o powierzchniach 7,76 m², 10,59 m² i 18,26 m², łazienkę (5,04 m²) oraz hol (4,16 m²).

Budynek został wzniesiony z **ceramiki Porotherm** o grubości 25 cm, ocieplony styropianem 20 cm i wykończony tynkiem akrylowym. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a poddasze ocieplono wełną o grubości 25 cm. Okna są trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną. W standardzie znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy z zamkniętą komorą spalania. Taras i podjazdy wyłożone są kostką brukową. Teren jest ogrodzony, z bramą i furtką. Dom posiada wszystkie media: prąd, gaz, wodę oraz kanalizację miejską. Wentylacja mechaniczna zapewnia komfortowe warunki. W cenie nie uwzględniono drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania ani białego montażu.

Lokalizacja w Przegini Duchownej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, w tym szkoły, przedszkola, apteki i przychodni zdrowia. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Park Kajasówka i Rudniański Park Krajobrazowy. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 30 minut samochodem, a w okolicy znajduje się przystanek autobusowy.