Modern 3-Kamerappartement op Toplocatie in Zwolle!

Dit **instapklare 3-kamerappartement** aan de Ruusbroecstraat 11 in Zwolle biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een fijne woonlocatie. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een inhoud van **244 m³**, is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot zowel een voor- als achterbalkon. De **open keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn **twee volwaardige slaapkamers**, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche, en er is een aparte toiletruimte met bergkast.

**VOORZIENINGEN** * **Bouwjaar: 1960** * Verwarming en warm water via Intergas Kampakt HRE (2017) * **Ruime inpandige berging** op de begane grond * Balkon aan zowel de voor- als achterzijde * Energielabel volgt * VvE-bijdrage: **€ 164,- per maand**

**LOCATIE** Gelegen op een zeer gewilde locatie in Zwolle. Het appartement ligt op slechts **10 minuten fietsafstand van het bruisende stadscentrum**. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en een gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. De uitvalswegen, waaronder de A28, zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van de groene omgeving met gazons en bomen rondom het complex.