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Royale Vrijstaande Villa met Sauna en Dubbele Garage - Immobilienansicht 1 von 39
Zu verkaufenHaus

Royale Vrijstaande Villa met Sauna en Dubbele Garage

Ruth Firststraat 15, Heerlen, Nederland

795.000 €
3.841 €/m²
5
Zimmer
207
0/2
Etage
C
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
965 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1995
Zustand:good
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze indrukwekkende, vrijstaande villa gelegen op een rustige en geliefde locatie in Heerlen. Met een royaal woonoppervlak van **ca. 207 m²** en een perceeloppervlak van **ongeveer 207 m²**, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor gezinsleven.

**Interieur:** De villa beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open haard en toegang tot de tuin. De luxe leefkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige inbouwapparatuur en (deels) vloerverwarming. Op de begane grond vindt u tevens een moderne toiletruimte en een verwarmde dubbele garage, ideaal voor opslag of stalling van auto's. De woning telt **vier slaapkamers** en is voorzien van een airconditioning in de master bedroom. Er zijn **twee badkamers** aanwezig, waarvan één en-suite met de master bedroom, uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een derde toilet.

**Voorzieningen:** Deze villa biedt extra luxe met een **sauna met stoomfunctie** en een whirlpool. De woning is **volledig geïsoleerd** (dak-, vloer-, muurisolatie en dubbele beglazing) en beschikt over een CV-installatie uit 2007 en een gasboiler. Het energielabel is **C**.

**Buitenleven:** De fraai aangelegde, volledig omsloten tuin biedt optimale privacy en meerdere zonnige terrassen. Geniet van lange zomeravonden onder de pergola met terrasverwarmer of zoek een rustig plekje op een van de andere terrassen.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, geliefde woonomgeving nabij winkels, scholen en het prachtige Imstenraderbos. Deze villa combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs is € 795.000 k.k. Aanvaarding in overleg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:965 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(500 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Ruth Firststraat 15
Stadt:Heerlen
Region:Limburg
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 18. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.223 €/Monat
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