Instapklare hoekwoning met tuin en garage in Wijnjewoude!

Direct instapklaar wonen in een sfeervolle hoekwoning aan de rand van Wijnjewoude, gelegen op een toplocatie met prachtig uitzicht en volop privacy.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning biedt een unieke kans om direct te genieten van comfortabel wonen zonder verbouwingen. De fantastische ligging aan een groenstrook garandeert een vrij uitzicht en veel privacy, met de achtertuin die grenst aan een brede sloot. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken en een aangelegde tuin met terras aan het water.

**Interieur** De lichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, wordt verlicht door grote raampartijen die een prachtig zicht op het groen bieden. De open keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en een 5-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel, en een moderne, strak afgewerkte badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping is een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met potentie voor extra woonruimte.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 1985 * **Woonoppervlakte:** 96 m² * **Perceeloppervlakte:** 245 m² * **Energielabel:** B * **Aantal slaapkamers:** 3 * **Extra:** Kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen, stenen bijkeuken, garage, carport, ruime oprit.

**Locatie** Gelegen aan een brede, ruim opgezette straat in een rustige en groene woonomgeving in Wijnjewoude, Friesland. Geniet van de nabijheid van natuur en de rust van het platteland, terwijl voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De achtertuin biedt directe toegang tot een groenstrook en water, wat zorgt voor een vakantiegevoel.