Skip to main content
Exklusiv saniertes 4-Zimmer-Apartment in Korneuburg nahe Wien - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Exklusiv saniertes 4-Zimmer-Apartment in Korneuburg nahe Wien

Stockerauer Straße 53, Korneuburg, Republik Österreich

769.000 €
7.138 €/m²
4
Zimmer
107.74
99
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Energie:B
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in diesem **exklusiv sanierten Bestandsapartment** im Herzen von Korneuburg, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Projekt Albrechts bietet ein stilvolles Wohnambiente für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Das Apartment besticht durch seine **durchdachten Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung. **Edle Eichenparkettböden** schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl, während luxuriöses Feinsteinzeug und hochwertige Markenarmaturen in den Bädern für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die Heizung erfolgt nachhaltig über eine moderne Luftwärmepumpe, und es sind Vorbereitungen für E-Ladestationen getroffen.

**Highlights der Immobilie:** * **4-Zimmer-Apartment** mit ca. **107,74 m² Wohnfläche** * **Exklusive Sanierung** mit hochwertiger Ausstattung * Nachhaltige Beheizung mittels **Luftwärmepumpe** * Zentrale Lage in Korneuburg mit **schneller Anbindung nach Wien** * Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort

Die Lage in Korneuburg ist ideal: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der Stadt mit ihrer Natur, Gastronomie, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses Apartment ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen, eine seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:99
Heizung:Fußbodenheizung

Lage

Straße:Stockerauer Straße 53
Stadt:Korneuburg
Region:Bezirk Korneuburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.117 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.