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Exklusiv saniertes 4-Zimmer-Apartment nahe Wien - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Exklusiv saniertes 4-Zimmer-Apartment nahe Wien

Stockerauer Straße 53, Korneuburg, Republik Österreich

399.000 €
5.362 €/m²
4
Zimmer
74.41
0
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Energie:B
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in diesem **exklusiv sanierten Bestandsapartment** im Herzen von Korneuburg, nur einen Katzensprung von Wien entfernt. Das Projekt Albrechts verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Bewohner.

Das Apartment besticht durch seine durchdachten Grundrisse und eine luxuriöse Innenausstattung. **Edle Eichenparkettböden** und **hochwertiges Feinsteinzeug** in den Bädern schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Heizung erfolgt über eine **moderne Luftwärmepumpe**, und Vorbereitungen für E-Ladestationen sind getroffen.

* **Wohnfläche:** **74,41 m²** * **Zimmeranzahl:** **4** * **Heizungsart:** Luftwärmepumpe * **Ausstattung:** Eichenparkett, Feinsteinzeug, Markenarmaturen * **Energieausweis:** Liegt vor (Details im Exposé)

Die Lage in Korneuburg bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebensqualität und Natur. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine **schnelle Anbindung nach Wien**. Gleichzeitig finden Sie vor Ort eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten(23 m²)

Lage

Straße:Stockerauer Straße 53
Stadt:Korneuburg
Region:Bezirk Korneuburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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