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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Wien mit moderner Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Wien mit moderner Ausstattung

Stockerauer Straße 53, Korneuburg, Republik Österreich

279.000 €
5.553 €/m²
2
Zimmer
50.24
0
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 18 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:B
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser **exklusiv sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Korneuburg, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung bietet auf **ca. 50,24 m² Wohnfläche** ein stilvolles Ambiente, das durch hochwertige Materialien wie edle Eichenparkettböden und luxuriöses Feinsteinzeug geprägt ist.

Die Innenräume bestechen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Moderne Markenarmaturen in den Bädern unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Wohnung wird mittels einer **modernen Luftwärmepumpe** nachhaltig beheizt, und es sind Vorbereitungen für E-Ladestationen getroffen, was zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht.

* **Ca. 50,24 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Hochwertige Ausstattung** (Eichenparkett, Feinsteinzeug) * **Nachhaltige Beheizung** durch Luftwärmepumpe * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung * **Vorbereitung für E-Ladestationen**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage in Korneuburg**, die eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die **Anbindung nach Wien** ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof schnell und komfortabel gewährleistet. Genießen Sie ruhiges Leben im Grünen mit urbaner Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten(18 m²)

Lage

Straße:Stockerauer Straße 53
Stadt:Korneuburg
Region:Bezirk Korneuburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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