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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Graz, Republik Österreich

676 €
10 €/m²
3
Zimmer
68
C
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68 m²** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Liebenau, Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein einladendes Ambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Mitbenutzung des **Allgemeingartens** * Ruhige Lage inmitten von Einfamilienhäusern * Helle und freundliche Räume * **3 Zimmer**

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Liebenau, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für Ruhe und Erholung sorgt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:13.04.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 20. April 2026

Markt

Preis & Markt

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