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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage

Graz, Republik Österreich

657 €
10 €/m²
2
Zimmer
69
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in Liebenau, Steiermark, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Wohnung bietet auf **69 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit.

Die Innenräume umfassen eine Küche mit integriertem Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, das über einen separaten Schrankraum verfügt. Diese Aufteilung schafft eine funktionale und komfortable Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Gartennutzung:** Der Allgemeingarten steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein. * **Ruhige Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Umgebung. * **Helle Räume:** Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. * **Praktischer Schrankraum:** Bietet zusätzlichen Stauraum. * **Kleine Wohnanlage:** Wenige Wohneinheiten sorgen für eine angenehme Nachbarschaft.

Die Lage in Liebenau, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu Einfamilienhäusern unterstreicht die ruhige und familienfreundliche Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung mit direktem Zugang zu Grünflächen und einer friedlichen Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:13.04.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 18. April 2026

Markt

Preis & Markt

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