Ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Gasse in Wien und bietet auf **41,35 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung liegt im **2. Stock eines gepflegten Altbaus** und ist ideal für Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Parkettzimmer mit Blick ins Grüne des Gemeinschaftsgartens, ein zentrales Vorzimmer, ein Duschbad und eine separate Küche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird **ausschließlich an Einzelpersonen** vergeben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegter Altbau * Ruhige Lage * Parkettboden im Zimmer * Separates WC * Grünblick in den Gemeinschaftsgarten * Nur für Einzelpersonen

Die Lage ist ausgezeichnet: Nur 5 Gehminuten trennen Sie von der U4-Station Braunschweiggasse. Alternativ erreichen Sie über die Cumberlandstraße die Linzer Straße mit den Buslinien 49 und 52 oder den Bahnhof Penzing. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind somit bestens gegeben. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Wiener Infrastruktur.