Großzügiges Haus mit Seeblick-Potenzial am Wörthersee

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Wohnhaus in erhöhter, sonniger Lage in **St. Anna bei Reifnitz**, nur einen kurzen Spaziergang vom Wörthersee entfernt. Das **1973 erbaute und 1994 erweiterte** Objekt bietet auf rund **290 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen** viel Platz und Potenzial.

Das Haus besticht durch seine **ruhige Sackgassenlage** und eine angenehme **süd-östliche Ausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Teile des Kellers sind bereits ausgebaut und bieten flexibel nutzbaren zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie eignet sich hervorragend als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder mit Potenzial für Ferienvermietung. Bei entsprechender baulicher Erweiterung ist sogar ein **attraktiver Blick auf den Wörthersee** denkbar.

**Highlights:** * Ca. **290 m² Wohnfläche** auf drei Geschossen * **Großzügige Terrasse (ca. 35 m²)** und Balkone * **Garage (über 20 m²)** und **mindestens 6 Außenstellplätze** * Ruhige und sonnige Lage mit Privatsphäre * Nähe zum Waldrand und nur 10 Gehminuten zum Wörthersee * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigenheim, Mehrgenerationen, Ferienvermietung)

Die Außenbereiche laden mit einer **großen Terrasse von ca. 35 m²** und weiteren Balkonen zum Entspannen ein. Eine Garage mit über 20 m² sowie mindestens 6 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Heizung erfolgt über Strom, und ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die gepflegte, naturnahe Umgebung rundet das Angebot ab.

Dieses Objekt vereint eine begehrte Wohnlage mit einem beeindruckenden Platzangebot und Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Natur und Nähe zum Wörthersee schätzen.