Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien-Brigittenau

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hoflage im beliebten Wiener Stadtteil Brigittenau und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Einbauküche. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Fenster sind 3-fach-verglast und verfügen über elektrische Außenbeschattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind.

**Ausstattung** * Loggia * Moderne Einbauküche * Separates WC * Badewanne * Parkettboden * Elektrische Außenbeschattung * Kellerabteil * Optional: Garagenplatz in Tiefgarage (EUR 99,-/Monat)

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Brigittenau mit exzellenter Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **Millenium-City** und die **Brigitta-Passage** sind nur wenige Schritte entfernt. Naherholungsgebiete wie der **Donaukanal** und die **Donau/Donauinsel** sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens ausgebaut: **Straßenbahnlinien 1/2/30/31/33** (Station Höchstädtplatz), **U6-Station Dresdner Straße** und der **Bahnhof Handelskai** sind schnell erreichbar.