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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung am Waldrand mit großer Terrasse - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung am Waldrand mit großer Terrasse

Kobersdorf, Republik Österreich

590 €
11 €/m²
2
Zimmer
55
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 18 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in **Kobersdorf**, die Ruhe und Natur direkt am Waldrand bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. **55 m²** und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur **großzügigen 18 m² Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für Funktionalität. Die Wohnung ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Highlights:** * **Lage:** Direkt am Waldrand, fernab von Verkehrslärm. * **Terrasse:** Ca. 18 m² große Terrasse für Ihr Outdoor-Wohnzimmer. * **Grundriss:** Kompakt und funktional mit 2 Zimmern. * **Stellplatz:** Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. * **Verfügbarkeit:** Ab sofort verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in **Kobersdorf, Burgenland**, und bietet trotz der ruhigen Lage eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und eine Busanbindung sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die Naturverbundenheit mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

**Mietkonditionen:** * **Miete:** EUR 590,- pro Monat (inkl. Betriebskosten) * **Kaution:** 3 Bruttomonatsmieten * **Mietdauer:** 3 Jahre

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(18 m²)
Keller(6 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Kobersdorf
Region:Bezirk Oberpullendorf
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.04.2026
Nebenkosten:0 €
Kaution:1.770 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Mai 2026

Markt

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