Trzypokojowe mieszkanie w Częstochowie - gotowe do aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **56,1 m²** zlokalizowane w Częstochowie, w dzielnicy Raków przy ulicy Żareckiej. Mieszkanie jest dwustronne, środkowe i ciepłe, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Stan techniczny i wizualny lokalu określa się jako dobry, nie wymaga ono generalnego remontu, co stanowi jego dużą zaletę.

Jasne i ustawne wnętrze składa się z salonu połączonego z kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń dzienną. Dodatkowo znajdują się dwa pokoje, z jednego z nich jest wyjście na balkon. W mieszkaniu jest również łazienka z prysznicem, osobna toaleta oraz przedpokój z pojemną szafą wnękową. Na podłogach położono panele i gres, a na ścianach gipsówki. Okna są plastikowe (PCV), a do podgrzewania wody służy piecyk gazowy. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz płytę gazową.

**Kluczowe atuty nieruchomości**: * Powierzchnia: **56,1 m²** * Rozkład: **3 pokoje** (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie) * Stan: **Dobry**, do odświeżenia * Balkon * Piwnica * Parking wokół bloku * Blok po termomodernizacji

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy Raków, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy w odległości 5 minut, tramwajowy 10 minut. W pobliżu znajdują się sklepy (w tym Żabka i Społem), paczkomat, przychodnia lekarska, place zabaw oraz tereny spacerowe. Szkoła podstawowa i przedszkole oddalone są o około 600 metrów. Blok jest zadbany, po termomodernizacji, z czystą klatką schodową. Dostępny jest parking tylko dla mieszkańców. Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej.

Miesięczne opłaty wynoszą około **750 zł**, w tym zaliczka na centralne ogrzewanie miejskie i wodę. Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny lub pary, ceniącej spokój i dobrą lokalizację.