Przestronne 3 pokoje z balkonem na Oporowie - gotowe do adaptacji!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **57 m²**, zlokalizowanego na popularnym Oporowie we Wrocławiu przy ul. Wiejskiej.

**WNĘTRZE** Mieszkanie o **rozkładowym układzie** składa się z trzech pokoi (16,4 m², 15,6 m², 10,3 m²), w tym jednego z wyjściem na balkon. Znajduje się tu również **oddzielna kuchnia** (5,3 m²), łazienka z wanną i WC (4,7 m²) przygotowana do remontu oraz komunikacja (5,2 m²). Dwustronna orientacja okien (zachód-wschód) zapewnia doskonałe doświetlenie i komfort użytkowania.

**UDOGODNIENIA** Budynek, oddany do użytku w **2004 roku**, jest 3-piętrowy i wyposażony w domofon. Osiedle oferuje **bezpieczny, zamknięty teren zielony z placem zabaw**, a cały obszar jest monitorowany. Ogrzewanie zapewnia lokalna kotłownia gazowa. Mieszkanie posiada pełną własność z czystą księgą wieczystą.

**OKOLICA** Nieruchomość położona jest w spokojnej części Oporowa, z dala od zgiełku ulicy Wiejskiej. W pobliżu znajdują się **przystanki komunikacji miejskiej** (autobus 300 m, tramwaj 1,1 km), co ułatwia szybki dojazd do centrum Wrocławia (6,5 km). W bliskiej odległości dostępne są również szkoła i przedszkole.

**INFORMACJE DODATKOWE** Cena: **712 690 PLN**. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około **600 zł** na jedną osobę. Mieszkanie jest gotowe do własnej aranżacji i remontu łazienki.