Rozkładowe 2 pokoje na Bałutach z potencjałem po remoncie

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **45,3 m²**, położone na parterze w dzielnicy Bałuty. Lokal wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej aranżacji. Mieszkanie posiada **wysokość 2,7 m** oraz przynależną komórkę lokatorską o powierzchni około **8 m²**.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Okna w kuchni i sypialni zostały wymienione, natomiast w salonie znajdują się stare okna drewniane. Ekspozycja okien to wschód (kuchnia i sypialnia) oraz zachód (salon), co zapewnia dobre nasłonecznienie.

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to ogrodzony teren, co zwiększa bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Budynek przeszedł remont elewacji, a klatka schodowa została odnowiona, co podnosi standard całej nieruchomości. Mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji.

**Lokalizacja** to kolejna zaleta tej oferty. Mieszkanie znajduje się zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od Manufaktury, co zapewnia łatwy dostęp do centrum handlowo-rozrywkowego oraz bogatej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się również liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny zielone.