Appartement 2 pièces lumineux à Rouen, idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Marché à Rouen.

Ce bien, d'une superficie de **25 m²**, offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte**, une chambre confortable, une salle de douche moderne avec WC, et un espace lingerie pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les caractéristiques principales incluent : * Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. * Chauffage individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de votre consommation. * Situé dans une cour intérieure, garantissant un environnement **calme et paisible**. * Copropriété de 23 lots avec une procédure en cours.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans une **zone à forte demande locative**, rendant cet investissement particulièrement attractif. Les charges annuelles s'élèvent à **675,00 euros**.

Situé à Rouen, en Normandie, cet appartement profite de la richesse historique et culturelle de la ville, avec un accès facile aux commerces, transports et services du quartier du Vieux Marché.