Spacieux T5 rénové avec balcon, idéalement situé à Rouen

Découvrez ce magnifique appartement de type T5, d'une surface habitable de **105 m²**, idéalement situé dans le secteur recherché de la préfecture/Coteaux Ouest à Rouen. Rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au premier étage d'un immeuble des années 60.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon exposé sud**, parfait pour profiter du soleil. La cuisine aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, un dressing pratique, une salle de bains moderne et une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.

Les prestations de cet appartement sont remarquables : **entièrement refait à neuf**, il bénéficie de nouvelles installations électriques, d'une isolation performante, de parquet en bois, de peintures fraîches, et de salles de bains et cuisine modernisées. La luminosité traversante et l'agencement optimisé sont des atouts majeurs.

**Points forts :** * Surface généreuse de 105 m² * Balcon exposé sud * Rénovation complète et de qualité * Luminosité exceptionnelle * Secteur prisé de Rouen

Situé à Rouen, dans le quartier dynamique de la préfecture/Coteaux Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.