Instapklare 5-kamer woning met privacyvolle tuin in Lage Mierde

Welkom in deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning aan de Ronkert 30 in het gemoedelijke Lage Mierde. Deze **instapklare woning**, gebouwd in **1990**, is ongeveer 5 jaar geleden flink gemoderniseerd en biedt een eigentijdse afwerking, praktische indeling en een heerlijke tuin met volop privacy. Een ideale kans voor wie zonder klussen wil verhuizen!

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een strakke afwerking en een fraaie pvc-vloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. De sfeervolle woonkamer, met een knusse zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde, vormt het hart van de woning. De open indeling zorgt voor veel leefruimte en een aangename lichtinval. De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktisch schiereiland met zitgelegenheid. Een bijkeuken biedt extra ruimte voor opslag en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast (voorheen een aparte slaapkamer). De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet. De compleet betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met de cv-opstelling en een veelzijdige zolderkamer met dakkapel, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer.

**Features** * **Bouwjaar 1990** * Houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas * Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken * Vloer-, gevel- en dakisolatie * **Gasgestookte c.v.-combiketel (bouwjaar 2021)** * Recent voorzien van nieuw stucwerk * **Royale oprit met carport** * **Privacyvolle achtertuin met overkapping en zitkuil** * Aangebouwde en vrijstaande berging

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in het gemoedelijke Lage Mierde, Noord-Brabant. De woning biedt een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De brede oprit met carport zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein, en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat.