Luxe Vrijstaande Villa met Garage en Zonnepanelen

Ontdek uw droomvilla aan de Roland Holstlaan 6 in Bergschenhoek, een uitzonderlijke vrijstaande woning die luxe, comfort en woongeluk combineert. Deze instapklare villa, met een **woonoppervlakte van 269 m²** en gelegen op een ruim **perceel van 606 m²**, biedt een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur:** Stap binnen in een lichte entree met een indrukwekkende trapopgang. De royale woonkamer, over de volle breedte van de woning, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Een sfeervolle gashaard en een eikenhouten vloer creëren een warme ambiance. De **luxe open keuken (2021)** is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een inductiekookplaat met BORA afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Op de begane grond vindt u tevens een praktische werkkamer/tv-kamer en een modern toilet.

**Indeling & Luxe:** De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die leidt naar drie grote slaapkamers en twee luxe badkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast, airconditioning en een eigen badkamer ensuite met douche en dubbele wastafel, compleet met vloerverwarming. De tweede badkamer aan de voorzijde biedt eveneens luxe met een ligbad, royale douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een apart toilet met fonteintje maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een technische ruimte met moderne installaties.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** met **20 zonnepanelen (2017)** * Luxe keuken (2021) en 2 luxe badkamers * 5 ruime slaapkamers * Woonoppervlakte: **269 m²** * Perceeloppervlakte: **606 m²** * Garage en parkeergelegenheid voor **2 auto's** op eigen terrein * Airconditioning aanwezig * Sfeervolle gashaard * Luchtverwarming en warmtepomp (2005/2024) * Buitenschilderwerk (2023) * Oplevering: **4e kwartaal 2026**

**Locatie:** Gelegen in het gewilde Bergschenhoek, geniet u van een prachtige vrije ligging met een zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een overkapping en biedt volop privacy. Deze villa is werkelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, luxueuze woning met alle voorzieningen.