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Rohdachboden - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Rohdachboden

Blumau-Neurißhof, Republik Österreich

52.000 €
175 €/m²
297
2/2
Etage

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Überblick

Highlights

Beschreibung

Verkauft werden mehrere Rohdachböden mit sehr großen Grundflächen. Die Einheiten bewegen sich zwischen 137m² und 159m². Da sich diese Dachböden in einem geschützten Haus befinden sind die zu errichtenden Fensteröffnungen nur gegen Süden hin gestattet. Die Objekte befinden sich im 2. Stock ohne Lift. Die Steigleitungen müssen aus dem darunter befindlichen Stockwerk hoch zu ziehen. In einem Gebäude befinden sich zwei Dachbödeneinheiten, welche natürlich zusammengezogen werden können. Dies würde eine Gesamtfläche von über 296m² ergeben. Aufgrund der Miteigentümer ist ein Ausbau unwahrscheinlich und somit sind diese Dachböden nur als Lager zu verwenden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Lage

Stadt:Blumau-Neurißhof
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

44
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

211 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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