Superbe appartement T2 neuf avec terrasse à Fontenay-aux-Roses

Découvrez cette opportunité rare à Fontenay-aux-Roses : un magnifique appartement T2 **neuf** de **44 m²**, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Parfait pour primo-accédants, investisseurs ou jeunes couples, ce bien est éligible à la TVA à 5,5 %.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une **belle terrasse**, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Les finitions sont de **prestation haut de gamme**, respectant les dernières normes en vigueur.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement neuf * **Terrasse agréable** * Cuisine moderne * Salle d'eau contemporaine * Résidence neuve * Faibles charges * Possibilité de parking (selon disponibilité)

La localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied du RER B (Fontenay-aux-Roses) et à proximité directe du Tramway T6 (arrêt Division Leclerc / Parc André Malraux). Plusieurs lignes de bus facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes comme Clamart, Sceaux et Bourg-la-Reine. Profitez d'un environnement recherché avec toutes les commodités à portée de main.