Restaurant mit Wohnung in Poysdorf – Sanierungsobjekt mit Potenzial

Dieses **sanierungsbedürftige Objekt** in der "Weinstadt Poysdorf" im Weinviertel bietet eine einzigartige Kombination aus einem Restaurant im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung. Mit einer **Gesamtfläche von 210 m²** und der attraktiven Lage nahe der Grenze, die viele Ausflugsverkehr und Tagestouristen anzieht, stellt es eine vielversprechende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren dar.

Das Objekt steht seit 5 Jahren leer und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten. Die genaue Aufteilung und das Potenzial des Objekts erschließen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung. Ein Plan zur Orientierung liegt dem Exposé bei.

**Wichtige Merkmale:** * **Kombination aus Gewerbe (Restaurant) und Wohnraum** * **Attraktive Lage in Poysdorf mit touristischem Potenzial** * **Großzügige Fläche von 210 m²** * **Renovierungsbedarf – Potenzial für individuelle Gestaltung** * **Ideal für Gastronomiekonzepte und als Wohn- und Arbeitsort**

Die "Weinstadt Poysdorf" ist bekannt für ihre Veranstaltungen und zieht regelmäßig zahlreiche Gäste an. Mit dem richtigen Konzept kann hier ein erfolgreicher Gastronomiebetrieb etabliert werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses Potenzial vor Ort näherzubringen.