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Renovierungsbedürftiges Haus mit Garten und Bergblick in Scharnstein - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenHaus

Renovierungsbedürftiges Haus mit Garten und Bergblick in Scharnstein

Scharnstein, Republik Österreich

270.000 €
320 €/m²
843
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
843 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G

Beschreibung

Dieses charmante, ältere Haus in **zentraler Lage von Scharnstein** bietet mit seinem **großzügigen Garten** und der **wunderschönen Aussicht** auf die Berge ein einzigartiges Potenzial für kreative Köpfe. Es ist ideal für alle, die ihr **Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten** und modernisieren möchten. Die Immobilie ist **renovierungs- und sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, jeden Aspekt nach Ihrem Geschmack anzupassen.

Das Wohnhaus besticht durch sein individuelles Gestaltungspotenzial. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und aus einem älteren Objekt etwas ganz Besonderes schaffen. Die Raumaufteilung und die vorhandene Substanz bilden eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung.

**Objektmerkmale:** * Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial * Zentrale Lage mit schöner Aussicht * Potenzial für Renovierung und Modernisierung * Großzügiger Garten

**Zustand:** * Renovierungs-/sanierungsbedürftig

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Scharnstein, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die beeindruckende Bergkulisse lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff
Grundstücksfläche:843 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Scharnstein
Region:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. Juni 2026

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