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Neues Reihenendhaus in Magdeburg – Erstbezug nach Ihren Wünschen! - Immobilienansicht 1 von 18
Zu vermietenHaus

Neues Reihenendhaus in Magdeburg – Erstbezug nach Ihren Wünschen!

Marderweg 20a, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

1.612 €
12 €/m²
5
Zimmer
129
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
378 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Reihenendhaus** in Magdeburg, das nach Ihrer Fertigstellung bezogen werden kann. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Mieter. Das Haus wird **unmöbliert** übergeben, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten können. Die Bilder zeigen lediglich Möblierungsvorschläge.

Das Haus besticht durch seinen modernen und durchdachten Grundriss. Helle Räume und eine ansprechende Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit allen modernen Annehmlichkeiten.

* **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 129 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **1 Balkon und 1 Terrasse** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Unmöbliert zur individuellen Gestaltung**

Das Reihenendhaus befindet sich im südlichen Stadtteil Hopfengarten, bekannt für seinen Siedlungscharakter und die Nähe zu Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen und diverse Nahversorger sowie Einkaufszentren sind bequem erreichbar. Dieses attraktive Wohnumfeld bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:378 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Marderweg 20a
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:96 €
Kaution:4.838 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Markt

Preis & Markt

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