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Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage in Bremen - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenHaus

Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage in Bremen

Lausanner Straße 199, Bremen, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
10 €/m²
4
Zimmer
110
0
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
164 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und verteilt auf **vier Zimmer** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei vollwertigen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC aus.

Im Inneren erwartet Sie ein gepflegter Wohnbereich, der seit 2022 kontinuierlich modernisiert wurde. Zu den Erneuerungen zählen unter anderem neue Bodenbeläge, Heizkörper, eine moderne Einbauküche sowie teilweise neue Fenster. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer im Obergeschoss wurden umfassend saniert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein ausgebauter Raum im Keller bietet zusätzliche Flexibilität als Büro, Gäste- oder Hobbyraum.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **West-Balkon, Terrasse und Garten** für sonnige Stunden * **Garage** für bequemes Parken und Lagern * Laufend modernisiert seit 2022

Das Haus verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, eine Terrasse und einen Garten, die zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einladen. Eine Garage, die sich praktisch hinter dem Garten befindet, erleichtert den Transport von Einkäufen ins Haus. Die Heizkosten, Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Osten bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Der Weserpark bietet zusätzliche Shoppingmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz macht die Lage attraktiv für Pendler. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Das Haus ist verfügbar ab dem **01.07.2026**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:164 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Lausanner Straße 199
Stadt:Bremen
Region:Bremen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:140 €
Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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