Modernes Reihenhaus mit Garten und Balkon in Goddert

Dieses **2022 erbaute** Reihenmittelhaus in Goddert bei Selters bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** und zwei Etagen modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage und vereint hohe Lebensqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet eine hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Garderobenbereich, der in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist nahtlos integriert. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das **modern gestaltete Tageslichtbad** verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne.

**Ausstattung** * **Sonnige Südterrasse** mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten * **Zwei Balkone**, einer davon am Elternschlafzimmer * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Separater Geräte- und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Hauswirtschaftsraum * **Barrierefreie Dusche** im Badezimmer * **Zwei Etagen**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der beliebten und naturnahen Gemeinde Goddert im Westerwald, nahe Selters. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in Selters. Die Anbindung an die A3 und die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur (ca. 15 Min.) ermöglichen Pendler eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungsräume Köln und Frankfurt. Die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.