Modernisiertes Reihenhaus mit Garage in Kevelaer

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in **zentraler Lage** von Kevelaer, einer beliebten Wallfahrtsstadt.

Das um 1900 erbaute und **um 2011 grundlegend modernisierte** Haus bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** viel Platz für seine Bewohner. Es wurde auf einem ca. **179 m² großen Grundstück** in solider Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer im EG, weiteres Zimmer im ausgebauten DG) * **Terrassenzugang** vom Wohn-/Esszimmer und der Küche * **Einbauküche** (unentgeltliche Nutzung) * **Badezimmer** mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC * Praktischer **Keller** mit Waschmaschinenanschluss * **Garage** und Stellplatz auf der Auffahrt * **Ausgebautes Dachgeschoss** mit Tageslicht durch Dachflächenfenster

**Lage:** Das Haus liegt im Herzen von Kevelaer, mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande über die A57. Der Flughafen Weeze und die Bahnverbindung nach Düsseldorf sind ebenfalls gut erreichbar. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bietet eine hohe Lebensqualität.

**Sonstiges:** Der Eigentümer bevorzugt Mieter **ohne Haustiere**. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 150,00 € (Strom und Heizkosten sind separat zu tragen). Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten. Einzug nach individueller Absprache möglich.