Neubau-Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Postbauer-Heng

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Reihenmittelhaus** in Postbauer-Heng, das ab dem **01.08.2026** bezugsfrei wird. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** und mit einer idealen Raumaufteilung von **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die **nachhaltige Bauweise** mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für niedrige Energiekosten.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Innenausstattung. Sie finden einen voll ausgestatteten Wohnbereich mit **Fußbodenheizung** und **Vinylboden**, elektrische Rollos bzw. Raffstores sowie Fenster mit 3-fach-Verglasung. Ein **Doppelwaschtisch** im Badezimmer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Zusätzlich bieten drei Abstellräume (im Erd-, Ober- und Dachgeschoss) sowie ein Gartenschrank auf der Terrasse viel Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * 5 Zimmer auf ca. 131 m² Wohnfläche * Nachhaltiges Energiekonzept (PV-Anlage, Wärmepumpe, Lüftungsanlage) * Fußbodenheizung und elektrische Rollos * Sonniger Garten mit West-Ausrichtung * Garage und Außenstellplatz inklusive (optional gegen Aufpreis) * Drei Abstellräume und Gartenschrank

Die Lage in Postbauer-Heng ist hervorragend. **Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn** sind bequem fußläufig erreichbar, was eine ausgezeichnete Infrastruktur garantiert. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage. **Keine Haustiere** sind erwünscht.