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Familienparadies in Leipzig: Geräumiges Haus mit Garten! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Familienparadies in Leipzig: Geräumiges Haus mit Garten!

Theobald-Beer-Straße 19, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

315.000 €
2.114 €/m²
5
Zimmer
149
G
Energie
Öl
Heizung
340 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1930
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus im begehrten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch steht zum Verkauf und bietet mit **149 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Garten** den perfekten Rückzugsort für Familien. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und ein separates WC, sowie **3 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner garantiert. Der **ausgebaute Dachgeschoss** und der **geräumige Keller** bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 149 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet viel Platz für das tägliche Leben. Die separate Küche (5+kk) ermöglicht flexible Kochgewohnheiten.

**Highlights:** * **149 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (4 Schlafzimmer)** * **3 Badezimmer, 2 separate WCs** * **Großer Garten** * **Ausgebauter Dachgeschoss und Keller** * **Ruhige Wohngegend in Leipzig-Wiederitzsch**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wiederitzsch, dennoch sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem S-Bahnhof Messe nur 15 Gehminuten entfernt. Auch die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Neuen Messe bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:340 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

Straße:Theobald-Beer-Straße 19
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 15 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
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Markt

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