Geräumiges Reihenmittelhaus in Wolfsburg mit drei Wohneinheiten

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Wolfsburg OT Hohenstein, ideal für Familien oder als renditestarke Kapitalanlage. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 140 m²** auf einem Grundstück von **353 m²**.

**Immobilie im Überblick:** Das Haus ist clever aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aktuell wird das gesamte Objekt eigengenutzt, was es zu einer attraktiven Option für Eigennutzer mit Platzbedarf oder für Investoren macht.

**Innenausstattung:** Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das 1. Obergeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer mit Küche und Bad. Die Immobilie wurde zuletzt **1989 modernisiert** und verfügt über **zwei Badezimmer** sowie eine Terrasse.

**Besondere Merkmale:** * **Drei separate Wohneinheiten** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **353 m² Grundstücksfläche** * **Zwei Badezimmer** * **Eine Terrasse** * **Modernisiert 1989** * **Ruhige und familienfreundliche Lage**

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wolfsburg OT Hohenstein. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, ebenso wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A39 und den öffentlichen Nahverkehr optimal gewährleistet. Wolfsburg OT Hohenstein bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.