Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz in Friolzheim

Dieses **energieeffiziente Reihenmittelhaus** in Friolzheim bietet auf **drei Ebenen** und einer Wohnfläche von ca. **131,69 m²** viel Platz für Familien. Das Haus wurde mit dem Ziel konzipiert, kompaktes Wohnen zu ermöglichen, ohne die Flexibilität für sich ändernde Familienbedürfnisse einzuschränken.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem modernen Haus. Der **offene Wohn-/Essbereich** im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen, die sich ideal als Gästezimmer mit eigenem Bad oder als Elternschlafzimmer eignen. Ein Studio im Dachgeschoss kann als Arbeitsbereich oder sogar als Sauna genutzt werden, und die Loggia lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 131,69 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen * **5 Zimmer** (5+1 Disposition) * Offener Wohn-/Essbereich * Zusätzliche Flächen im Dachgeschoss (Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Studio) * Loggia und Terrasse * **Carport** (zzgl. 11.960 €) * **Gute Verkehrsanbindung**

**Lage:** Friolzheim ist eine gewachsene Gemeinde mit ca. 4.200 Einwohnern im Nordschwarzwald, verkehrsgünstig gelegen zwischen Pforzheim/Karlsruhe und Leonberg/Stuttgart. Die Autobahn A8 ist nur 2 km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Namhafte Unternehmen wie Porsche, Mercedes-Benz und Bosch sind schnell erreichbar.