Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Cuxhavener Stadtrandlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1967** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Cuxhaven und bietet auf ca. **98,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.

Das Haus erstreckt sich über eine Split-Level-Bauweise und verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, ein offenes Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Die zweite Ebene beherbergt das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf der dritten Ebene finden Sie das großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die vierte Ebene zwei weitere Zimmer bietet, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das Kellergeschoss (Ebene 0) bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. **34,4 m²** mit mehreren Kellerräumen, Wasch- und Trockenmöglichkeiten sowie dem Heizungsraum.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **201 m² Grundstücksfläche** * Süd ausgerichtete Terrasse mit Markise * Pflegeleicht angelegter Garten mit Rasenflächen und Bepflanzung * Gäste-WC mit Dusche * Zusätzliche Nutzfläche im Keller * Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft

**Lage** Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Süden von Cuxhaven, die sich durch viel Grün und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Cuxhaven, der Hafen und die Nordseeküste sind nur etwa 10 Autominuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben.