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Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse in Peißenberg - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenHaus

Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse in Peißenberg

Polling, Bundesrepublik Deutschland

719.000 €
6.252 €/m²
4
Zimmer
115
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
95 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **exklusive Reihenmittelhaus** in Peißenberg, das durch seine moderne Architektur und zukunftsorientierte Bauweise besticht. Das Haus wurde mit einer stilvollen Holzfassade und hochwertigen Holz-Alu-Fenstern ausgestattet und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** viel Raum zum Leben.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **edlen Eichenböden** und glatt verputzten Wänden. Die **schwarze Markenküche** mit integriertem Beleuchtungskonzept ist ein Highlight und lädt zum Kochen ein. Eine **Fußbodenheizung** im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist die coole „Sundowner“ Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen entspannte Abende garantiert.

Das Haus verfügt über: * Moderne Architektur und Bauweise * Stilvolle Holzfassade und Holz-Alu-Fenster * Großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung * Hochwertige Innenausstattung mit Eichenböden * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Hobbyraum für zusätzliche Nutzfläche * Anschluss an städtische Wasser- und Stromversorgung

Das Haus befindet sich in einem zukunftsweisenden Wohnquartier mit eigenem Biotop und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Feneberg und Müller Markt sind nur ca. 200 Meter entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad und Eisstadion sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der B472 und B2 in der Nähe, die Sie schnell nach München, Garmisch und ins Allgäu bringen. Der Bahnhof ist nur ca. 2 km entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur am Fuße des Hohen Peißenbergs und die kurzen Wege zu Seen wie dem Starnberger- und Ammersee.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:95 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Polling
Region:Landkreis Weilheim-Schongau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.914 €/Monat
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Markt

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